为何离婚后丈夫仅得房产1/4? 房产证上的子女名风险多!

2016-09-28 10:02 阅读: 编辑:sunyoung 来源:家有宝宝
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内容简介:房价一涨,大家都慌!中国父母一生都在为子女操劳,有时候父母觉得为子女好的事情并不一定真的能给子女带来好处。
房价大幅上涨。在房价上涨的驱动下,全民抢房的热潮不断在全国各地上演。买涨不买跌,这是大多数人的心理状态。许多人不仅以自己的名义买房子,为了降低购房成本,许多人还以子女的名义购房。

       把房产登记在子女名下的好处

       1、把房子直接登记在未成年子女名下,即方便又省钱,还能减少不少税费;

       2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;

       3、给子女提供一定的经济保障;

       4、如果父母的生意失败,还能给父母留下一笔东山再起的资本。
 
       把房产登记在子女名下的风险

       第一、房屋出售或转让不方便

       出于对未成年人的合法权益的保护,即便是父母也不可以随便出售子女名下的房产。国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。禁止任何组织或个人侵占、哄抢、破坏或者非法查卦、扣押、冻结、没收。

       按照正常程序,子女名下的房产,要等到子女年满18岁之后,经过其同意,父母才可以出售其名下的房产。如果子女未满18岁,父母想出售子女名下房产的话,则需要首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格后,还需要签保证书,确保出售子女名下的房产是为了子女的利益。否则想出售子女名下的房产是比较难的。
 
房产

       子女名下的房产抵押也比较麻烦。民法规定:“监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。”因此,我们可
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